Anleitung

Vom Kauf bis zur ersten Wohnungsmeldung in vier Schritten. Alle Bilder zeigen die echten Seiten und Nachrichten; Wohnungen und Zahlungsdaten darin sind Beispiele.

1. Zugang kaufen

Du brauchst: ein Telegram-Konto (App auf dem Handy oder Telegram Desktop) und eine Zahlungsmöglichkeit wie Karte, Apple Pay oder Google Pay.

Öffne die Verkaufsseite und lies Preis und Bedingungen: einmalige Zahlung, kein Abo, dauerhafter Zugang.
Tippe auf Zugang kaufen. Du landest auf der Bezahlseite von Stripe. Deine Kartendaten gibst du nur dort ein, der Wohnungsalarm sieht sie nie.
Nach der Zahlung schickt Stripe dich automatisch zurück auf die Bestätigungsseite (Schritt 2).

Verkaufsseite: Titel Wohnungsalarm Hamburg, Preis, Knopf Zugang kaufen, Hinweis zur Zahlung über Stripe — Die Verkaufsseite. Unten findest du Impressum, Datenschutz und diese Anleitung.

2. Der Telegram-Gruppe beitreten

Auf der Bestätigungsseite tippst du auf Telegram-Gruppe beitreten.
Telegram öffnet sich und zeigt die Gruppe. Tippe auf Beitreten.
Schalte für die Gruppe die Benachrichtigungen ein, und pinne sie am besten oben an. Bei begehrten Wohnungen zählt jede Minute.

Bestätigungsseite: Danke, deine Zahlung ist bestätigt, Knopf Telegram-Gruppe beitreten, Hinweis zur Gültigkeit — Die Bestätigungsseite mit deinem persönlichen Einladungslink.

Wichtig: Der Link gilt für genau eine Person und 24 Stunden. Gib ihn nicht weiter – wer ihn zuerst benutzt, ist drin. Speichere dir die Adresse der Bestätigungsseite (oder die Zahlungsreferenz darauf), dann kannst du später jederzeit zurück.

3. Die Meldungen verstehen

Der Wohnungsalarm prüft die Vermieter alle fünf Minuten. Er schreibt nur, wenn sich etwas tut. Jede Meldung beginnt mit dem Namen des Vermieters und endet mit einem Link zu dessen Angebotsseite.

Neue Wohnungen

Unter 🆕 stehen alle neuen Wohnungen mit Adresse, Zimmerzahl, Fläche und Miete, soweit der Vermieter sie angibt. Details führt direkt zum Angebot, wenn es eine eigene Seite hat.

Meldung mit zwei neuen Wohnungen: Titel, Adresse, Zimmer, Quadratmeter, Miete und Link — Zwei neue Wohnungen (Beispiel).

Geändert und nicht mehr gelistet

✏️ zeigt Wohnungen, deren Angaben sich geändert haben, zum Beispiel die Miete. ❌ heißt: Die Wohnung ist nicht mehr online, meist ist sie vergeben. So musst du keinen Anzeigen hinterherlaufen, die es nicht mehr gibt.

Meldung: eine Wohnung mit geänderter Miete, eine Wohnung nicht mehr gelistet — Eine Änderung und eine abgelaufene Anzeige (Beispiel).

Das Lebenszeichen

Ist eine Woche lang nichts passiert, schickt der Wohnungsalarm ein kurzes 📡 Lebenszeichen mit der aktuellen Zahl der Angebote je Vermieter. Kommt es, funktioniert alles – es gibt nur gerade keine neuen Wohnungen. Bleibt es aus, melde dich bitte.

Lebenszeichen: Wohnungs-Watcher lebt, aktuelle Angebote je Vermieter, Datum der letzten Nachricht — Das wöchentliche Lebenszeichen in ruhigen Zeiten (Beispiel).

Neuer Vermieter in der Gruppe

Kommt ein Vermieter neu dazu, erscheint einmal ✅ Wohnungs-Watcher aktiv. Wohnungen, die zu diesem Zeitpunkt schon online sind, werden nicht als neu gemeldet – ab dann aber jede Änderung.

Aktivierungsmeldung: Wohnungs-Watcher aktiv, Ausgangsstand erfasst — Einmalige Meldung, wenn ein Vermieter dazukommt (Beispiel).

4. Wenn etwas nicht klappt

„Zahlung noch nicht bestätigt“

Manche Zahlarten brauchen ein paar Sekunden, bis Stripe sie bestätigt. Lade die Seite nach einer Minute neu. Es wird nichts doppelt abgebucht.

Der Link ist abgelaufen

Öffne die Bestätigungsseite erneut (sie steht in deinem Browserverlauf). Ist dein Link abgelaufen, bekommst du dort automatisch einen neuen; der alte wird dabei ungültig.

Bestätigungsseite verloren oder „Link konnte nicht erstellt werden“

Deine Zahlung ist gespeichert. Schreib uns über das Kontaktformular und nenne die E-Mail-Adresse, mit der du bezahlt hast, oder die Zahlungsreferenz (beginnt mit cs_). Du bekommst einen neuen Link.

5. Häufige Fragen

Wie schnell kommen die Meldungen?

Geprüft wird alle fünf Minuten. Eine neue Wohnung ist also spätestens nach rund fünf Minuten in der Gruppe.

Welche Vermieter werden beobachtet?

Derzeit der Altonaer Spar- und Bauverein (altoba). Weitere Hamburger Genossenschaften sind vorbereitet und kommen nach und nach dazu; jeder neue Vermieter kündigt sich mit einer Aktivierungsmeldung an.

Kann ich nur Wohnungen bis zu einer bestimmten Miete bekommen?

Gruppen können nach Miete, Fläche, Zimmern, Postleitzahl, Stadtteil und Stichworten filtern. Welche Filter in deiner Gruppe gelten, steht in der Gruppenbeschreibung. Ändert sich eine Wohnung, von der du schon gehört hast, erfährst du das auch dann, wenn sie danach nicht mehr in den Filter passt.

Bekomme ich Meldungen doppelt?

Nein. Jede Änderung wird genau einmal zugestellt, auch wenn ein Durchlauf wiederholt werden muss.

Ist das ein Abo?

Nein. Du zahlst einmal und bleibst dauerhaft in der Gruppe. Du kannst sie jederzeit selbst verlassen.

Welche Daten werden gespeichert?

Von der Zahlung nur, was Stripe uns meldet: E-Mail-Adresse, Betrag und Zahlungsreferenz, um dir bei Problemen helfen zu können. In der Gruppe sehen die anderen Mitglieder deinen Telegram-Namen. Details in der Datenschutzerklärung.